מהי תוכנית בניין עיר בירושלים?
תוכנית בניין עיר (תב"ע) בירושלים הינה מסמך סטטוטורי (בעל תוקף חוקי) המגדיר ומסדיר את ייעודי הקרקע, השימושים המותרים בה וזכויות הבנייה בשטח מוגדר ברחבי העיר הבירה. תב"ע קובעת מה מותר לבנות בכל מגרש ואילו שימושים (מגורים, מסחר, תעשייה וכד') מותרים בכל אזור בירושלים. החוק קובע שאין לבצע כמעט שום פעולה בנכס מקרקעין (כגון בנייה חדשה או שינוי בנייה) ללא היתר בנייה, והיתר בנייה יינתן רק אם הוא תואם את הוראות התב"ע התקפה באותו מקום.
תב"ע בירושלים הינה הבסיס החוקי לקבלת היתרי בנייה ולמימוש פוטנציאל הקרקע בעיר. שינוי תב"ע הוא המפתח להשבחת ערך הנכס וליצירת אפשרויות בנייה חדשות. משרדנו מתמחה בייזום, הכנה וקידום תוכניות בניין עיר בירושלים, תוך היכרות מעמיקה עם המאפיינים הייחודיים של העיר, כולל שימור מבנים היסטוריים, התחשבות בנוף הירושלמי המיוחד ועמידה בדרישות התכנון המחמירות של הוועדה המקומית ירושלים.
