שירותי אדריכלות ותכנון מקיפים בהוד השרון illustration

שירותי אדריכלות ותכנון מקיפים בהוד השרון

אדריכל הוד השרון הינו שותף מקצועי המלווה אתכם מהרעיון הראשוני ועד למימוש מושלם של פרויקט הבנייה. הוד השרון, עיר המשלבת איכות חיים גבוהה עם פוטנציאל תכנוני יוצא דופן, מציעה הזדמנויות רבות לבנייה חדשה, הרחבות והתחדשות עירונית. עם זכויות בנייה נדיבות, תב"עות מתקדמות והנחיות מרחביות ברורות, העיר מזמינה פרויקטים מגוונים. היכרות מעמיקה עם הוועדה המקומית להתכנון ובנייה בהוד השרון, הבנת הדרישות הספציפיות והיכולת למקסם זכויות בנייה הם המפתח להצלחת הפרויקט ולניצול מלא של הפוטנציאל הגלום בנכס.

תהליך העבודה עם אדריכל הוד השרון

שלב 1: פגישת היכרות וייעוץ ראשוני:
  • בירור צרכים מעמיק והבנת החזון האישי שלכם
  • סיור במגרש או בנכס הקיים וניתוח האפשרויות
  • בדיקה ראשונית של זכויות הבנייה והמגבלות התכנוניות
  • בחינת היתכנות כלכלית ראשונית של הפרויקט
  • הצגת פרויקטים קודמים והתאמה לסגנון המבוקש
Timeline icon סטודיו מרים בסקון משארד אדריכלות
שלב 2: איסוף מידע ובדיקות מקדימות:
  • הכנה והגשת בקשה לתיק מידע בוועדה המקומית בהוד השרון
  • קבלת הנחיות מרחביות ודרישות ספציפיות
  • בדיקת תב"עות, תכניות מתאר ותקנות בנייה החלות על הנכס
  • מיפוי זכויות בנייה קיימות ופוטנציאל להרחבה
  • תיאום עם מודד מוסמך למפת מדידה עדכנית
Timeline icon סטודיו מרים בסקון משרד אדריכלות
שלב 3: תכנון ראשוני וגיבוש קונספט:
  • פיתוח מספר חלופות תכנוניות בהתאם לצרכים ולתקציב
  • הצגת סקיצות ראשוניות ותלת-ממד להמחשת הרעיון
  • בחירת הקונספט המועדף ושיפורו בהתאם להערות
  • אופטימיזציה תכנונית למקסום זכויות הבנייה
  • גיבוש התכנון הסופי לאישור הלקוח
Timeline icon סטודיו מרים בסקון משארד אדריכלות
שלב 4: תכנון מפורט להיתר:
  • הכנת תכניות אדריכליות מפורטות בהתאם להנחיות הוועדה
    תיאום עם יועצים מקצועיים (קונסטרוקטור, חשמל, אינסטלציה)
    עריכת כל המסמכים הנדרשים להגשת בקשה להיתר בנייה
    מילוי הבקשה במערכת רישוי זמין
    הגשת הבקשה לוועדה המקומית בהוד השרון
Timeline icon סטודיו מרים בסקון משארד אדריכלות
שלב 5: ליווי תהליך הרישוי:
  • מעקב שוטף אחר התקדמות הבקשה במערכת
  • מענה מהיר ומקצועי לדרישות הוועדה ומחלקת הרישוי
  • טיפול בבקרת תכן ותיקוני יועצים
  • ייצוג בדיונים בוועדה במידת הצורך
  • ליווי עד קבלת היתר הבנייה הסופי
Timeline icon סטודיו מרים בסקון משארד אדריכלות
שלב 6: תכניות לביצוע ופיקוח:

הכנת תכניות ביצוע מפורטות לכל מערכות המבנה
הכנת כתבי כמויות ומפרטים טכניים
ליווי בבחירת קבלן ביצוע
פיקוח עליון בשלבי הביצוע המרכזיים
ליווי עד קבלת טופס 4 ותעודת גמר

Timeline icon סטודיו מרים בסקון משרד אדריכלות

היתרונות בליווי מקצועי - להיות בטוחים שבחרתם נכון

עבודה עם אדריכל הוד השרון המכיר לעומק את המערכת המקומית מעניקה יתרונות משמעותיים:

  • היכרות עם הוועדה המקומית - ניסיון רב בעבודה מול הוועדה להתכנון ובנייה בהוד השרון, הבנת הדרישות הספציפיות ונהלי העבודה המקומיים מאפשרים ניווט יעיל וקיצור זמני טיפול
  • מקסום זכויות בנייה - ידע מעמיק בתב"עות המקומיות והיכולת לזהות הזדמנויות תכנוניות שבעלי נכסים רבים אינם מודעים להן, כולל אפשרויות להקלות ותוספות שטח
  • התאמה לאופי המקומי - הבנת סגנון הבנייה והאופי האדריכלי של השכונות השונות בהוד השרון ויצירת תכנון הרמוני עם הסביבה
  • חיסכון בזמן ועלויות - הכנת מסמכים מדויקים מלכתחילה, מניעת סיבובי תיקונים מיותרים והימנעות מעיכובים בתהליך הרישוי
  • ראייה מקצועית כוללת - שילוב בין תכנון אדריכלי, רישוי, עיצוב פנים ופיקוח תחת קורת גג אחת

שירותי המשרד בתחום אדריכל הוד השרון

משרדנו מציע שירותים מקיפים לתושבי הוד השרון ולבעלי נכסים בעיר:

  • תכנון אדריכלי מלא - תכנון בתים פרטיים, תוספות בנייה, הרחבות ושיפוצים מקיפים
  • רישוי בנייה - ליווי מלא בתהליך הוצאת היתרי בנייה, מתיק מידע ועד קבלת ההיתר
  • התחדשות עירונית - ליווי פרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי בהוד השרון
  • הוצאת תב"ע - הכנה והגשת תוכניות בניין עיר לשינוי ייעוד והגדלת זכויות
  • עיצוב פנים - תכנון מקיף של חללי הפנים, בחירת חומרי גמר והכנת תכניות ביצוע
  • פיקוח עליון - ליווי בשלבי הביצוע, בקרת איכות וקבלת אישורי אכלוס
  • ייעוץ תכנוני - בחינת היתכנות פרויקטים ובדיקת פוטנציאל תכנוני לפני רכישת נכס
רח׳ הירקון 36, תל אביב
רח' הרי טרומן 29, י"ם
סטודיו מרים בסקון אדריכלים
הפרויקט שלכם
מתחיל כאן
השאירו הודעה ונחזור בהקדם




    תפריט נגישות